¿Porque es importante una Constancia de Desmembración?

      La  primera pregunta que nos hacemos es;  ¿Que es una constancia de desmembración? y ¿cuando existe la necesidad de realizarlo? Es por eso que siempre más allá, te brinda esta importante información y te indica como  debes hacer. Para tener un poco claro la constancia de desmembración nos garantiza tener un mejor control de nuestras áreas de terreno cuando en un futuro pensamos venderlas   con facilidad  eso si hay una necesidad de hacerlo, de esa forma nos evitamos malos ratos


Cabe destacar que para continuar con los trámites debes de tener  todos los papeles en regla del lote matriz, así  cuando vayas a solicitar tu constancia de desmembración. Solamente sea cumplir con los requisitos  para obtener la misma,  de lo contrario te sugerimos que primero  garanticen tus documentos para  que estén en regla y procedas a desmembrar sin ningún problema.

Este trámite lo puedes realizar  en la ventanilla única de construcción (VUC), esta se encuentra ubicada en el centro cívico Módulo 1, en un horario de 8 am a 4 pm

Si quieres hacer todos los trámites debes de cumplir con una serie de requisitos: 

1 Documentos 
2 Carta de solicitud de servicio 
3 Plano de ubicación y plano de localización del lote
4 Hoja de cálculo topográfico 
5 Escritura de propiedad del lote matriz  
6 Certificado catastral del lote matriz. 

Recuerda que el topógrafo tiene que estar al día con Inerte de lo contrario la hoja de cálculo no tendrá valor, también recuerda el pago de los impuestos, el costo  dependerá del tamaño del terreno por ejemplo 

Impuestos para parcelas menores de 250 m   C$100
Impuestos para parcelas mayores de 250 m    C$200

Este trámite también lo hacen, los proyectos de urbanización en el momento de hacer la donación de las áreas comunales, sistema vial y área de drenaje pluvial.